{"id":23642,"date":"2021-10-13T08:12:41","date_gmt":"2021-10-13T06:12:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nonsoloflaminia.it\/?p=23642"},"modified":"2021-10-13T08:12:41","modified_gmt":"2021-10-13T06:12:41","slug":"dalla-california-a-cantiano-un-caloroso-benvenuto-alla-famiglia-wood","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nonsoloflaminia.it\/index.php\/2021\/10\/13\/dalla-california-a-cantiano-un-caloroso-benvenuto-alla-famiglia-wood\/","title":{"rendered":"Dalla California a Cantiano, un caloroso benvenuto alla famiglia Wood"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Ieri mattina il sindaco di Cantiano Alessandro Piccini ha incontrato nella sede municipale i coniugi Wood, signor James e signora Lamona (genitori di 4 figli), divenuti qualche mese fa proprietari del <span style=\"color: #00ffff;\"><strong>primo immobile &#8220;Casa Molini&#8221;<\/strong> <\/span>bandito nell&#8217;ambito dell&#8217;iniziativa &#8220;Cantiano case a i euro&#8221;. Insieme a loro il tecnico, incaricato dai Wood, che ha seguito le complesse procedure tecnico\/burocratiche e che ha depositato presso l&#8217;Ufficio Tecnico il progetto di ristrutturazione e messa in sicurezza dell&#8217;immobile; un consistente investimento economico che, molto probabilmente, vedr\u00e0 il coinvolgimento di imprese locali. &#8220;Nonostante il brutto tempo abbia accompagnato il soggiorno della famiglia Wood a Cantiano, il nostro borgo, la nostra accoglienza e le nostre eccellenze gastronomiche ed ambientali sono stati molto apprezzati&#8221;, ha fatto sapere il sindaco aggiungendo: &#8220;Dopo aver sfruttato, dal punto di vista turistico, l&#8217;enorme visibilit\u00e0 data dall&#8217;iniziativa, finalmente oggi possiamo vedere concretamente i primi ed incoraggianti segnali di una procedura molto complessa ma che riteniamo abbia grandi margini di sviluppo. Ci auguriamo a breve di poter comunicare ulteriori ed importanti novit\u00e0&#8221;. &#8220;L&#8217;iniziativa \u00e8 gi\u00e0 stata adottata da alcuni comuni italiani con caratteristiche simili al nostro &#8211; si legge nel portale del Comune &#8211; che hanno assistito nel corso degli anni ad un lento spopolamento dei propri borghi con conseguente abbandono di immobili che oggi risultano in condizioni di degrado strutturale, statico, igienico-sanitario; nel breve periodo questi immobili potrebbero essere oggetto di interventi di messa in sicurezza a seguito di ordinanza per pubblica incolumit\u00e0 o per ripristino del decoro urbano.\u00a0L&#8217;obiettivo \u00e8 quello di recuperare e valorizzare il patrimonio immobiliare esistente, rivitalizzando il centro storico e favorendo nuovi insediamenti abitativi, attivit\u00e0 turistico-ricettive, negozi o botteghe artigianali&#8221;.<br \/>\n<strong><span style=\"color: #00ffff;\">Come funziona?<\/span><\/strong> &#8220;Il proprietario\/venditore di immobile in condizioni di degrado strutturale o di cui si vuole liberare manifesta adesione all&#8217;iniziativa dichiarando volont\u00e0 e disponibilit\u00e0 (che dovr\u00e0 restare tale per 3 anni) alla cessione anche al prezzo simbolico di 1 \u20ac dell&#8217;immobile, dandone comunicazione scritta al Comune tramite l&#8217;apposita modulistica; l&#8217;acquirente (persona fisica o giuridica) dichiara interesse ad acquistare e ristrutturare l&#8217;immobile messo a disposizione, dandone comunicazione al Comune tramite l&#8217;apposita modulistica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #00ffff;\"><strong>OBBLIGHI DELL&#8217;ACQUIRENTE NEL CONFRONTI DEL VENDITORE E DEL COMUNE<\/strong><\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>pagamento delle spese connesse al regolare passaggio di propriet\u00e0 del bene (es. notarili, fiscali, voltura, eventuali sanatorie edilizie) e rimborso al proprietario delle spese da questo sostenute nel periodo di messa in disponibilit\u00e0 del bene al Comune (imposte e tasse, locali e statali);<\/li>\n<li>perfezionare la stipula del contratto di compravendita con il venditore e costituire la polizza fideiussoria a favore del Comune, dell&#8217;importo di \u20ac 4.000 (quattromila), entro 2 mesi dall&#8217;approvazione degli atti di assegnazione dell&#8217;immobile;<\/li>\n<li>predisporre e depositare presso l&#8217;Ufficio Tecnico del Comune il progetto di ristrutturazione, risanamento conservativo e riqualificazione dell&#8217;immobile acquisito, entro e non oltre 6 mesi dalla stipula del contratto di compravendita con il venditore;<\/li>\n<li>iniziare i lavori entro e non oltre 12 mesi dall&#8217;avvenuto rilascio del permesso di costruzione, o atto equivalente in base alla legge, ed ultimarli entro e non oltre il termine di 3 anni dal loro inizio.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #00ffff;\"><strong>RUOLO ED IMPEGNI DEL COMUNE\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>portatore principale degli interessi pubblici descritti al punto n. 1 delle Linee Guida;<\/li>\n<li>garante del rispetto delle clausole previste a tutela degli interessi coinvolti;<\/li>\n<li>fornire alle parti interessate chiarimenti e supporto oltre a raccogliere e selezionare le manifestazioni di interesse;<\/li>\n<li>predisporre ed approvare gli atti di assegnazione degli immobili a disposizione sulla base delle richieste pervenute dagli acquirenti, a seguito di pubblicazione di Avviso all\u2019Albo Pretorio on-line oltre ad approvare le eventuali graduatorie per l\u2019assegnazione degli immobili stessi, qualora se ne ravvisi la necessit\u00e0 in base a quanto previsto dalle Linee Guida, ed in particolare quando allo stesso bene siano interessati pi\u00f9 acquirenti.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Per ulteriori informazioni contattare l&#8217;Ufficio Tecnico del Comune di Cantiano.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ieri mattina il sindaco di Cantiano Alessandro Piccini ha incontrato nella sede municipale i coniugi Wood, signor James e signora Lamona (genitori di 4 figli), divenuti qualche mese fa proprietari del primo immobile &#8220;Casa Molini&#8221; bandito nell&#8217;ambito dell&#8217;iniziativa &#8220;Cantiano case a i euro&#8221;. 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