\u00c8 stato siglato, dalle associazioni dei proprietari\/e immobiliari e dai sindacati degli inquilini\/e, l\u2019Accordo per i contratti di locazione a canone concordato che prevede il mantenimento degli stessi livelli di canone come nel periodo previgente, anche in considerazione della perdurante difficolt\u00e0 del mercato della locazione. A sottoscriverlo Uppi, Unioncasa, Asppi, Confabitare, Confedilizia, Sunia, Sicet, Uniat.\u00a0\u201cAnnunciamo il rinnovo di questo accordo per i canoni concordati – sostiene il sindaco Seri -. Questo \u00e8 uno strumento molto importante in quanto rappresenta un aiuto per il tema della casa in un momento particolarmente difficile. Inoltre, \u00e8 un modo per contenere l\u2019impegno economico delle famiglie in considerazione anche del caro energie e di conseguenza del caro bollette. Fano ha uno eroico significativo e mi sento di ringraziare tutte le associazioni che hanno condiviso questo rinnovato accordo\u201d.\u00a0\u201cA firmare questo accordo – afferma Stefano Tornimbeni, presidente Usppi – sono state 7 associazioni, di cui 4 della propriet\u00e0 e 3 degli inquilini. Le agevolazioni previste nell\u2019accordo offrono delle opportunit\u00e0 di natura fiscale. Ad esempio c\u2019\u00e8 la riduzione del 25% dell\u2019aliquota dell\u2019Imu del Comune di Fano, a cui si somma il 25% previsto dallo stato per un 50% totale. Inoltre, c\u2019\u00e8 la riduzione della base imponibile per l\u2019imposta di registro: \u00e8 prevista una riduzione del 30% della base imponibile sulla quale calcolare l\u2019imposta di registro. Si aggiunge la riduzione dell\u2019aliquota cedolare secca: l\u2019aliquota di tassazione applicabile sul 100% del canone di locazione, \u00e8 ridotta dal 21% al 10%. Per gli inquilini, in base alle fasce di reddito, avranno dei benefici. Per i nuclei con un reddito esiguo c\u2019\u00e8 una riduzione di 600 euro dell\u2019imposta fiscale\u201d.\u00a0\u201cNell\u2019ultimo triennio – spiega l\u2019assessora Sara Cucchiarini – c\u2019\u00e8 un trend in crescita con 359 contratti nel 2021 contro i 340 del 2020. In questo anno i numeri dicono che c\u2019\u00e8 una richiesta sempre pi\u00f9 crescente. Ricordiamo che i locatori che decidono di perseguire questa strada possono avere uno sgravio dell\u2019Imu del 70% rispetto al 10%. Su tali immobili, concessi a canone concordato,\u00a0 l’aliquota IMU \u00e8 pari al 5,25 per mille con inquilino residente e 7,95 con inquilino non residente invece che 10,6 per mille che \u00e8 l’aliquota ordinaria IMU. E\u2019 una risposta anche contro la desertificazione abitativa in zone in cui ci sono molti alloggi che devono essere affittati. Nel sito di Comune di Fano verranno inserite tutte le informazioni necessarie ad attivare questa procedura\u201d.\u00a0L\u2019accordo ha efficacia dall\u20191 agosto 2022 fino al dicembre 2023, per permettere di monitorare quanti contratti a canone concordato verranno generati a seguito del nuovo accordo.<\/p>\n
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