{"id":63173,"date":"2025-03-26T11:49:13","date_gmt":"2025-03-26T10:49:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nonsoloflaminia.it\/?p=63173"},"modified":"2025-03-26T11:49:25","modified_gmt":"2025-03-26T10:49:25","slug":"nuovo-centro-commerciale-e-rosciano-a-chi-e-a-cosa-serve","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nonsoloflaminia.it\/index.php\/2025\/03\/26\/nuovo-centro-commerciale-e-rosciano-a-chi-e-a-cosa-serve\/","title":{"rendered":"Nuovo centro commerciale e Rosciano. A chi e a cosa serve?"},"content":{"rendered":"

Alla notizia di un nuovo centro commerciale nell\u2019area ricompresa tra le vie Moriconi, localit\u00e0 Forcolo e s.s. Flaminia ci sorge spontanea la domanda: ma era necessario? Questo nuovo centro commerciale \u00e8 previsto nel nuovo Prg e preannunciato dalle ruspe e dalle recinzioni arancioni che campeggiano da mesi sul terreno. Non \u00e8 quindi una sorpresa. Ma la domanda resta: a chi e cosa serve? Sicuramente serve ai proprietari dell\u2019area che ne vedono decuplicato il valore, e all\u2019impresa edile che vender\u00e0 le superfici ad uso commerciale e direzionale per 4850 mq. di superficie utile lorda (con un indice di edificabilit\u00e0 dello 0,25 mq\/mq).<\/p>\n

\"\"Ma per la citt\u00e0 di Fano, per i residenti dei quartieri limitrofi di Centinarola e di Rosciano \u00e8 importante questo nuovo centro commerciale? Il tempo che risparmieranno per recarsi nei negozi e supermercati di via Roma e dell\u2019area commerciale di Bellocchi giustificano l\u2019impermeabilizzazione di un terreno di 19450 mq (quasi due ettari)? Inoltre, non \u00e8 da sottovalutare che saranno abbattuti una casa, con un originale frontone, e relativi annessi agricoli risalenti a oltre un secolo fa, che hanno un indubbio valore storico architettonico e che potevano essere inseriti, restaurati a dovere, anche nel futuro contesto progettuale per riqualificarlo proprio salvandone la sua storia e il valore di testimonianza del trascorso agricolo della periferia fanese. Invece si realizzer\u00e0 l\u2019ennesimo complesso di negozi e uffici, cio\u00e8 un non luogo, che sembra cos\u00ec brutto da rappresentare un ulteriore sfregio al residuo paesaggio rurale della zona.<\/p>\n

E dove sta \u201cla salvaguardia del contesto ambientale\u201d sbandierata dal progettista, quando tutta la superficie sar\u00e0 coperta da parcheggi e da palazzine, e ben 20 alberi saranno abbattuti? Pertanto, a quali bisogni risponde questa ennesima scelta cementificatoria? A nostro parere a nessun bisogno reale, ma segue solo una logica speculativa che ovviamente non prende minimamente in considerazione il superamento del limite ambientalmente sostenibile di consumo di suolo e di perdita di biodiversit\u00e0. Ancora un altro pezzo di terreno agricolo viene trasformato in maniera irreversibile per l\u2019interesse di pochi. Ma chi ha votato la variante, pur disinteressandosi dei valori architettonici e ambientali esistenti, si sar\u00e0 almeno chiesto che fine faranno gli altri esercizi commerciali di vicinato esistenti?\u00a0La Lupus, con una specifica osservazione al Prg, aveva chiesto di eliminare la nuova previsione urbanistica e il mantenimento dell\u2019attuale destinazione agricola, ma \u00e8 stata bocciata. Ora \u00e8 cambiata la giunta, ma la scelta della compagine di centrosinistra \u00e8 stata confermata anche dagli attuali amministratori. La miopia politica \u00e8 una malattia molto contagiosa.<\/p>\n

La Lupus in Fabula - il consiglio direttivo<\/strong><\/pre>\n
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