{"id":68676,"date":"2025-09-02T10:44:14","date_gmt":"2025-09-02T08:44:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nonsoloflaminia.it\/?p=68676"},"modified":"2025-09-02T10:48:06","modified_gmt":"2025-09-02T08:48:06","slug":"la-palazzopoli-fanese","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nonsoloflaminia.it\/index.php\/2025\/09\/02\/la-palazzopoli-fanese\/","title":{"rendered":"La \u201cpalazzopoli\u201d fanese"},"content":{"rendered":"

\"\"Un\u2019altra villa liberty sar\u00e0 presto demolita per far posto ad un condominio di quattro piani. Si tratta di un edificio all\u2019incrocio tra IV Novembre e via Canale Albani, attiguo al \u201cpalazzo di vetro\u201d. Il caso pi\u00f9 recente risale a pochi mesi fa ed \u00e8 relativo ad una villetta in Via Roma, vicino al quartiere di Fano Due. L’abbattimento di immobili di pregio per ricavare decine di appartamenti non \u00e8 un fenomeno recente. Si \u00e8 iniziato con le ville adiacenti al Centro storico e in zona Lido, ma nel 1995 l\u2019allora sindaco Carnaroli, su sollecitazione dei Verdi, port\u00f2 in consiglio comunale una variante e blocc\u00f2 la demolizione delle ville residue. Quindi la speculazione edilizia ha preso di mira le ville con parco della prima periferia (zona Don Gentili, Ospedale, Paleotta, via Kennedy ecc) che non erano state vincolate, sfruttando tutte le potenzialit\u00e0 degli indici date dal PRG Aguzzi e dal c.d. Piano Casa. Pertanto, al posto di un’abitazione che ospita una o due famiglie, vengono eretti condomini a pi\u00f9 piani che utilizzano l’intera superficie del lotto. Se non fosse che tutto viene fatto rispettando le norme vigenti, potremmo dire di essere in presenza di una \u201cpalazzopoli\u201d fanese. Da anni sosteniamo di interrompere il consumo di suolo con nuove aree di espansione o di \u201cricucitura urbana\u201d e di costruire sul costruito, ma non \u00e8 questo il modo. Queste operazioni edilizie sono vantaggiose per i costruttori e i proprietari degli immobili, ma sono un guaio per il resto dei cittadini. Innanzitutto, perch\u00e9 quasi sempre comportano la demolizione anche del verde privato, che in alcune zone \u00e8 l\u2019unico verde esistente; quindi spariscono alberi e siepi di grandi dimensioni e si copre di cemento l\u2019intero lotto. Ma si va ad appesantire notevolmente anche la viabilit\u00e0 e la sosta, perch\u00e9 con il numero di appartamenti si moltiplicano anche le auto, sebbene la dotazione di standard pubblici e privati rimanga la stessa.<\/p>\n

\"\"Tutto ci\u00f2 senza considerare la gravissima perdita di tipologie edilizie che hanno un centinaio d\u2019anni, che spesso contengono elementi significativi che rappresentano la memoria dello sviluppo della nostra citt\u00e0.<\/p>\n

Per il caso in questione faremo \u00a0un accesso agli atti per verificare se tutto sia stato fatto nel rispetto della legge, ma in linea generale riteniamo che non ci possiamo pi\u00f9 permettere che la speculazione edilizia si mangi le ultime ville con parco della citt\u00e0. Chiediamo al sindaco Serfilippi di intervenire portando modifiche al PRG che sar\u00e0 presto approvato definitivamente, apponendo dei vincoli di conservazione volumetrica alle ultime ville presenti nella cerchia urbana a valle dell\u2019autostrada.<\/p>\n

La Lupus in Fabula - Claudio Orazi <\/strong><\/pre>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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